Новости права

Новости права (5)

Федеральным законом от 30.12.2021 года № 449-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в статью 28 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", были внесены изменения влияющие на порядок регистрации прав собственности и прав требования по договорам участия в долевом строительстве. Вот небольшой обзор на эту тему.

С 29 июня 2022 года единственным подтверждением государственной регистрации права собственности будет выписка из ЕГРН. На документах основания возникновения права более не будет ставится штамп подтверждающий регистрацию перехода права собственности или залога.

Законопроект о содействии гражданам в накоплении первоначального взноса на ипотеку разрабатывает сейчас Ассоциация банков России. Об этом вице-президент ассоциации Алексей Войлуков рассказал на онлайн-конференции "Ипотека и строительный рынок: развитие после кризиса".

Председатель комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников сообщил в эксклюзивном интервью "РГ", что новый блок поправок в Гражданский кодекс закрепляет понятие единого объекта недвижимости. Дом и земля под ним будут составлять один объект, а не два разных, как сейчас. Соответственно, налоги будут браться только за один объект.

Московский нотариус Елена Образцова рассказала "РГ", что в России сделки с имуществом уязвимых категорий граждан подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Она подчеркнула, что роль нотариуса при защите прав и интересов таких категорий граждан чрезвычайно велика, особенно в связи с действиями по отчуждению имущества, охране наследства, во время тяжелой и необратимой болезни. При этом, по ее мнению, в российском законодательстве не хватает некоторых правовых механизмов по защите граждан, которые существуют в других государствах. Например, в некоторых странах человек может нотариально оформить доверенность на того, кому готов поручить опеку над собой при потере дееспособности, эта доверенность действует, даже если человек вследствие болезни не отдаёт отчёт своим действиям. В доверенности, в частности, можно дать право не только распоряжаться имуществом, но и разрешить близкому принимать решение о проведении медицинской операции, если сам человек будет не в состоянии это сделать.