Нужна ли расписка, если в договоре прописано, что деньги получены?
(2 голосов)
Суббота, 05 декабря 2020 21:42

Нужна ли расписка, если в договоре прописано, что деньги получены?

Автор

Многие пренебрегают распиской, наивно полагая, что из договора можно сделать вывод, что деньги продавцом были получены. На самом деле, не всё так как кажется. Давайте рассмотрим этот вопрос подробнее.

Почему нужна расписка?

Договор лишь передаёт намерения покупателя, рассчитаться с продавцом. Расписка же, подтверждает факт передачи денег покупателем продавцу и составляется в обязательном порядке, даже не смотря на уговоры нотариусов, в случае удостоверения договора нотариусом. Конечно, если нотариус укажет в договоре купле-продажи, что деньги были переданы при подписания договора, то ваши шансы в случае спора резко увеличиваются. В случае составления правильной расписки факт передачи средств будет неоспорим.

 

Когда составляется расписка?

Расписка составляется в случае если вы передаёте наличные денежные средства физическому лицу, или же юридическому лицу в интересах которого действует физическое лицо. Любые другие формы расчётов, отличные от расчётов наличными составления расписки не требую.

 

Расписка самый важный документ!

Любой документ в рамках сделки купли-продажи, будет составлен в двух и более экземплярах, а архивах Росреестра или нотариуса будет хранится оригинал или копия документа, таким образом в случае разбирательства он может быть запрошен судом. Расписка же напротив, составляется в одном экземпляре и хранится у покупателя. В случае её утраты, новую никто уже не напишет. Таким образом хранить расписку необходимо как зеницу ока.

 

Правил составления расписки

Расписка должна обязательно одержать данные следующие данные:

- Дату;

- Место составления (город);

- Кто передал;

- Кто получил;

- сумму (цифрами и прописью);

- В качестве чего (полного расчёта / части расчёта);

- За что получил;

- На основании чего (по желанию).

- Фамилию, имя, отчество и подпись получателя или получателей средств.

 

Расписка должна быть проста и безусловна. На основании чего будет не лишним, однако не всегда возможна указать полное название и дату документа. Если такая возможность есть, то можно указать.

Можно указать свидетелей передачи денежных средств, хотя в случае купли-продажи недвижимости это будет лишним, так как в купе с договором купли-продажи недвижимости расписки без свидетелей будет достаточно и не нужно усложнять.

Пример расписки вы можете найти здесь.

 

Интересно? Поделись!
Прочитано 232 раз Последнее изменение Понедельник, 21 декабря 2020 16:17

Оставить комментарий

Новости права

Copyright © 2020 law-notes.ru