Статьи (17)
Статьи, а так же небольшие заметки по системе проведения сделок с недвижимостью.
Подкатегории
Вопрос - ответ (6)
Статьи по принципу вопрос-ответ. Имеется вопрос, на который публикуется развёрнутый ответ, с определением различных вариантов развития событий.
Земельные участки полученные по постановлениям являются совместной собственностью супругов
Автор Nikita
Много споров относительно необходимости нотариального удостоверенного согласия на продажу земельных участков, полученных и зарегистрированных собственниками на основании постановлений органов власти или местного самоуправления. Теперь можно уверенно сказать, что согласие на продажу таких объектов недвижимого имущества необходимо!
При государственной регистрации перехода права собственности на имя юридического лица (общества), а также при отчуждении объектов недвижимого имущества, справка о некрупности сделки не требуется. Достаточно заверения в договоре!
Доверительное управление недвижимостью - это единственный юридически верный способ передачи недвижимого имущества во временное управление третьего лица. Рассказываем как это сделать правильно и получить то, о чем договорились.
Ограничений прав на недвижимое так или иначе связанны с обязательствами собственника перед третьими лицами, именно во исполнения расхожего принципа: «Свобода одного гражданина кончается там, где начинается свобода другого», и придуманы ограничения обеспечивающие права третьих лиц. В этой публикации мы рассмотрим наиболее популярные ограничения, связанные как распоряжением недвижимым имуществом, так и с правом пользования объектом недвижимости.
Можно ли получить копию правоустанавливающего документа, если документы поданы на регистрацию в электронном виде?
Автор Nikita
Имеются споры по возможности получения копии правоустанавливающего документа из архива Росреестра. Мы их развенчали раз и на всегда.
С 2021 года изменилась практика заключения соглашения о выделении долей всем членам семьи по материнскому (семейному) капиталу. Теперь такое соглашение можно заключить в простой письменной форме. Мы расскажем, как это сделать правильно и не нажить себе проблем при дальнейшем отчуждении объекта недвижимости.
Основанием возникновения права действия как законного представителя (опекуна) за опекаемого является акт органов опеки и попечительства о назначении опекуна.
На рынке недвижимости огромное количество объектов недвижимости продаются с долгами по коммунальным платежам. Нередко стоимость квартиры за счёт такого неудобства бывает ниже, поэтому не всегда стоит отказываться от подобных предложений. Давайте рассмотрим ряд мер, которые необходимо соблюдать, чтоб чужие долги не стали вашими.
Многие пренебрегают распиской, наивно полагая, что из договора можно сделать вывод, что деньги продавцом были получены. На самом деле, не всё так как кажется. Давайте рассмотрим этот вопрос подробнее.
Расторжение договора в досудебном порядке возможно лишь по соглашению сторон. В случае отказа одной из сторон расторгнуть договор купли-продажи, отстаивать свои права придётся в суде. Давайте рассмотрим варианты расторжения договора купли-продажи недвижимости подробнее.
Есть два варианта решения этой задачи. Первый – это настроить Internet Explorer для корректного открытия XML документов такого вида. Второй же – это воспользоваться сервисом на сайте Росреестра.
Продать квартиру, купленную с привлечением ипотечных средств можно хоть на следующей день после регистрации права собственности на неё. Однако в некоторых случаях это может вам стоить очень дорого.
В первую очередь необходимо разобраться кому был передан объект недвижимости в залог и в обеспечение чего. Рассмотрим несколько вариантов подробнее.
Документы необходимые для регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество приобретаемого за собственные средства
Автор Nikita
Перечень документов предоставляемых в регистрирующий орган для регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества приобретаемый по договору купли-продажи за собственные средства покупателя.
Видеоролик о том, как отрыть выписку полученную из Росреестра в электронной форме.
Часто в сделках с недвижимостью присутствуют несовершеннолетние собственники. Необходимость присутствия всех законных представителей (мать и отец), даже если он или они не являются участниками сделки является неоспоримой. Как в органах опеки и попечительства, так и у нотариуса.
Когда стало обязательно включать несовершеннолетних в число собственников при приватизации
Автор Nikita
Проливаем свет на момент возникновения требования о включение несовершеннолетних в число собственников при приватизации.