Заверения и гарантии продавца в договоре купли-продажи
    (1 Голосовать)
    Среда, 14 апреля 2021 06:01

    Заверения и гарантии продавца в договоре купли-продажи Избранное

    Автор
    Ключевые слова:
    Интересно? Поделись!

    Не всегда можно положится на государственную систему для получения сведений о гражданине. В таких случаях прибегаем к  заверениям сторон (да и с документом тоже прибегаем). Наиболее популярные заверения продавцов ниже.

    Заверение продавца об отсутствии супруги на момент приобретения объекта недвижимости

    Продавец гарантирует, что на момент приобретения Объекта недвижимости в браке не состоял и не имеет супруга имеющего право претендовать на любую долю в праве собственности на Объект недвижимости.

    Заверение продавца об отсутствии иных наследников

    Продавец подтверждает отсутствие иных наследников на Объект недвижимости. При предъявлении требований третьих лиц на Объект недвижимости к Покупателю, Продавец обязуется компенсировать Покупателю все понесенные убытки.

    Заверение продавца о банкротстве

    Продавец гарантирует, что не является банкротом, не находится на стадии банкротства, не является лицом обязанным в силу закона совершить действия по признанию себя банкротом. Сделка не носит признаки подозрительной сделки согласно ст. 61.2 Закона «О банкротстве».

    Заверение продавца по снятию лиц с регистрационного учёта

    4.2. На момент заключения Договора на основании предоставленных документов в Объекте недвижимости на регистрационном учёте состоит/ят:

    - ________________________________________________________ ,

    - ________________________________________________________

    4.3. Продавец гарантирует снятие лиц, указанных в п. 4.2. Договора, с регистрационного учета не позднее _________________________________.

    4.4. В случае, если лица указанные в п. 4.2. Договора, не произведут в срок, указанный в п. 4.3. Договора, действий по снятию с регистрационного учета, Продавец компенсирует Покупателю затраты понесенные при снятии данных лиц с регистрационного учета и неустойку в размере 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей.

    Общая гарантия продавца по объекту недвижимости

    Продавец гарантирует, что до заключения Договора вышеуказанный Объект недвижимости никому другому не продан, не подарен, в споре под арестом или запрещением не состоит, а также в нём не проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника Объекта недвижимости, либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), согласно ст. 292 Гражданского кодекса РФ. Продавец гарантирует, что не пользовался средствами материнского капитала и не имеет в отношении указанно Объекта недвижимости не исполненного обязательства по выделению доли несовершеннолетним детям и иным членам семьи.

    Скачать вложения:
    Интересно? Поделись!
    Прочитано 157 раз Последнее изменение Среда, 14 апреля 2021 06:26

    Оставить комментарий

    Новости права

    Copyright © 2020 law-notes.ru